Ремонт квартир в старом фонде


 ремонт в старом фондеВыполнить хороший ремонт квартиры в старом фонде — нелегкая задача, но перспективы этого мероприятия могут быть ограничены только финансами владельца или фантазией дизайнера интерьера.

Старые многоэтажки или дома усадебного типа имеют особую привлекательность за счет нестандартных размеров помещений и окон, специфической планировки и возможности капитальной перепланировки внутренних перегородок. Именно в таких квартирах ремонт может быть выполнен в любом стиле: скандинавском с минимальным декором, модерновом хайтек в стиле со множеством металлических деталей и самой современной домашней электроникой, в уютном домашнем стиле. Высокие потолки и окна прекрасно будут сочетаться с роскошью стилей дизайна.

Такое мероприятие под силу только опытным специалистам, способным комплексно решать возникающие задачи по расчету финансовых затрат, подготовке дизайнерского проекта, замене необходимых инженерных коммуникаций.

             План ремонтных работ в старом фонде:

  • Выполнить дизайнерский проект по ремонту помещения в старом фонде;
  • Перед началом ремонтных работ стоит провести экспертную оценку состояния перекрытий, стен, пола, потолка и коммуникаций;
  • Удалить все старые и ненадежные элементы конструкций;
  • Обновить коммуникации;
  • Провести стартовые отделочные работы;
  • Окончательные отделочные работы.

На каждом этапе ремонтных работ важно соблюдать оптимальное соотношение между стремлением к современному дизайну помещения и бережному отношению к самому зданию. Так, часто окна в старых домах имеют свою конфигурацию деревянной рамы во всех квартирах дома. Необходимо соблюдать общую архитектурную целостность здания при ремонте в нем отдельной квартиры.

Часто перекрытия одной квартиры переходят в перекрытия другой, соседней квартиры. Замена такой конструкции возможна только специалистами. Да и перегородки между квартирами не всегда находятся в идеальном состоянии и их замена самостоятельно невозможна.

При планировании такого ремонта стоит подготовиться с финансовой стороны, так как обычный декоративный ремонт часто переходит в капитальный из-за изношенности конструкций. Если же ремонтом занимается строительная компания, тогда материал покупается по оптовым ценам со значительной скидкой.